Projectleider Realisatie
| Branche | Zie onder |
| Dienstverband | Zie onder |
| Uren | Zie onder |
| Locatie | Rotterdam |
| Opleidingsniveau | Zie onder |
| Organisatie | Stichting Havensteder |
| Contactpersoon | Zie onder |
Informatie
Als projectleider Realisatie heb je de verantwoordelijkheid voor de integrale projectleiding vanaf de projectvoorbereidingsfase tot en met het in beheer nemen van het vastgoed na oplevering.
de baan
De functie als projectleider Realisatie bij ons is kortgezegd zeer uitdagend. De reden is simpel: je bent altijd bezig in het politieke speelveld tussen onze interne organisatie, de gemeente en alle derde partijen waar de uitdaging is om binnen het beschikbare budget een duurzaam en veilig thuis te realiseren voor onze huurders.
Geen project is hetzelfde. Van meewerken aan nieuwbouw voor een divers stadcentrum tot renovatie in bewoonde staat die Zuid weer echt op de kaart zet. Als projectleider Realisatie heb je de verantwoordelijkheid voor de integrale projectleiding vanaf de projectvoorbereidingsfase tot en met het in beheer nemen van het vastgoed na oplevering.
Globale verantwoordelijkheden
Voorbereiding
- Je ondersteunt de projectontwikkelaar op technisch vlak tijdens de ontwikkelfase;
- Je denkt mee over de strategische keuzes die tijdens de ontwikkelfase worden genomen welke invloed hebben op de uitvoering;
- Je bent verantwoordelijk voor de bouwvoorbereiding en contractering voor uitvoering binnen de kaders die zijn vastgesteld in het investeringsbesluit;
- Je bent verantwoordelijk voor het maken van een uitvoeringsvoorstel waarin de gedetailleerde kaders zijn vastgelegd ten behoeve van de realisatie voor het managementteam Onderhoud & Ontwikkeling;
- Je coördineert het samenstellen van een team externe adviseurs, stuurt dit team aan en draagt hier verantwoordelijkheid voor;
- Je organiseert draagvlak en participatie met bewoners en overige interne en externe stakeholders, inclusief eventueel benodigde akkoordverklaring;
- Je stelt in overleg met een inkoper het uitvoeringscontract op.
Uitvoering
- Je bent verantwoordelijk voor budgetbeheersing, de geleverde kwaliteit, de voortgang, de klanttevredenheid en de risicobeheersing van het project;
- Je draagt zorg voor de veilig- en gezondheid en ARBO wetgeving op de bouwplaats;
- Je registreert de voortgang van de uit te voeren werkzaamheden en stelt voorgangsrapportages op;
- Je stelt nacalculaties en evaluatierapportages op en koppelt terug naar de interne afdelingen.
In beheername
- Je bent verantwoordelijk voor het juist, volledig en tijdig aanleveren van alle benodigde en relevante technische, woontechnische en garantiegegevens (o.a. informatie over de huurprijzen en plattegronden) voor de verhuur en exploitatie van de woningen ná ingreep;
- Je zorgt voor verankering van ontwikkeling naar beheersfase;
- Je stelt een oplever- en overdrachtsdossier samen.
geen project is hetzelfde
Omschrijving
Als projectleider Realisatie heb je de verantwoordelijkheid voor de integrale projectleiding vanaf de projectvoorbereidingsfase tot en met het in beheer nemen van het vastgoed na oplevering.
de baan
De functie als projectleider Realisatie bij ons is kortgezegd zeer uitdagend. De reden is simpel: je bent altijd bezig in het politieke speelveld tussen onze interne organisatie, de gemeente en alle derde partijen waar de uitdaging is om binnen het beschikbare budget een duurzaam en veilig thuis te realiseren voor onze huurders.
Geen project is hetzelfde. Van meewerken aan nieuwbouw voor een divers stadcentrum tot renovatie in bewoonde staat die Zuid weer echt op de kaart zet. Als projectleider Realisatie heb je de verantwoordelijkheid voor de integrale projectleiding vanaf de projectvoorbereidingsfase tot en met het in beheer nemen van het vastgoed na oplevering.
Globale verantwoordelijkheden
Voorbereiding
- Je ondersteunt de projectontwikkelaar op technisch vlak tijdens de ontwikkelfase;
- Je denkt mee over de strategische keuzes die tijdens de ontwikkelfase worden genomen welke invloed hebben op de uitvoering;
- Je bent verantwoordelijk voor de bouwvoorbereiding en contractering voor uitvoering binnen de kaders die zijn vastgesteld in het investeringsbesluit;
- Je bent verantwoordelijk voor het maken van een uitvoeringsvoorstel waarin de gedetailleerde kaders zijn vastgelegd ten behoeve van de realisatie voor het managementteam Onderhoud & Ontwikkeling;
- Je coördineert het samenstellen van een team externe adviseurs, stuurt dit team aan en draagt hier verantwoordelijkheid voor;
- Je organiseert draagvlak en participatie met bewoners en overige interne en externe stakeholders, inclusief eventueel benodigde akkoordverklaring;
- Je stelt in overleg met een inkoper het uitvoeringscontract op.
Uitvoering
- Je bent verantwoordelijk voor budgetbeheersing, de geleverde kwaliteit, de voortgang, de klanttevredenheid en de risicobeheersing van het project;
- Je draagt zorg voor de veilig- en gezondheid en ARBO wetgeving op de bouwplaats;
- Je registreert de voortgang van de uit te voeren werkzaamheden en stelt voorgangsrapportages op;
- Je stelt nacalculaties en evaluatierapportages op en koppelt terug naar de interne afdelingen.
In beheername
- Je bent verantwoordelijk voor het juist, volledig en tijdig aanleveren van alle benodigde en relevante technische, woontechnische en garantiegegevens (o.a. informatie over de huurprijzen en plattegronden) voor de verhuur en exploitatie van de woningen ná ingreep;
- Je zorgt voor verankering van ontwikkeling naar beheersfase;
- Je stelt een oplever- en overdrachtsdossier samen.
geen project is hetzelfde
Functie eisen
jouw profiel
- Je hebt minimaal een afgeronde (bouwkundige) HBO opleiding aangevuld met relevante werkervaring. Daarnaast heb je kennis en ervaring met design & buildtrajecten en de UAV-gc.
- Onze voorkeur gaat uit naar een kandidaat met relevante werkervaring. Ben je een starter op de arbeidsmarkt en heb je een afgeronde opleiding die aansluit bij de functie, dan zien we jouw sollicitatie graag tegemoet.
- Ben jij standvastig en weet je in hectische momenten het overzicht te behouden? Heb jij oog voor verbeteringen en weet je deze over de bühne te krijgen? Blink jij uit als het gaat om energie, doorzettingsvermogen, lef en kwaliteit? Kun jij goed luisteren, zet je anderen graag in hun kracht en ben je een echte verbinder van/met mensen? Dan zijn wij op zoek naar jou!
